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乐伽公寓因经营不善宣告倒闭!已无力偿还客户欠款
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2019-08-08 00:25:03 乐伽公寓因经营不善宣告倒闭!已无力偿还客户欠款

乐伽公司表示“我司再次诚恳请求房东不要采取过激手段驱赶房客。”

【猎云网(微信:ilieyun)北京】8月8日报道

近日,乐伽公司发布公告向乐伽公寓客户及家人表示深深的歉意。公告称,近期因公司经营不善,无力履行合同,已尽最大努力通过多种途径积极自救,但均未见效。目前,乐伽公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。

据了解,乐伽公寓在南京、苏州、杭州等8个城市均有布局,成立了300多家签约中心,员工达到600多人,为超过40多万客户提供服务,管理的房源超过20万套,房屋总价值达1000亿元。

对于因乐伽公司造成的房东损失,乐伽公司表示“不应波及房客,我司再次诚恳请求房东不要采取过激手段驱赶房客。”

乐伽公司公告称:“凡房东、房客自愿达成和解协议的,我司无条件予以认可,无须再通知我司,原房屋租赁合同即时终止作废,不再履行;房东、房客保留依法依约追究我司违约、赔偿损失等法律责任的权利。房东、房客无法达成和解的,可依法通过法律途径解决,追究我司应承担的法律责任,我司尊重并执行一切决定。”

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此前,乐伽公寓发布公告称,2019年3月,乐伽公司发现合肥分公司部分员工涉嫌侵占公司资金,已报相关公安机关立案调查。因此现象屡禁不止,为公司健康长期的发展,我司于2019年7月计划战略性停止合肥分公司市场扩张,清退部分违规员工和不正常房屋。个别被清退员工为抢夺客户,散布“乐伽公寓放弃合肥城市”一套不留“所有工作人员撤回南京”等不实信息,并引导客户前往合肥分公司解约退款,发生挤兑。

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以下为公告全文:

乐伽公司公告

尊敬的乐伽公寓客户:

近期因公司经营不善,无力履行合同。我司已尽最大努力通过多种途径积极自救,但均未见效。目前我司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。

我司通过认真反思,深刻认识到公司“高进低出”的经营模式存在严重缺陷,已对长租市场带来较大风险,加之公司内部管理制度缺失等诸多因素,造成公司业务全线关停的现状,给您及家人带来了诸多影响和不便。我司谨此向您及家人表示深深的歉意!

现将相关情况公告如下:

一、我司在 7 月 18 日起对南京地区客户的基本情况和诉求进行接待登记,现已基本完成。在本公告前已有部分房东、房客达成和解协议,不再履行与我司签订的原房屋租赁合同,我司同意房东、房客解除与我司签订的房屋租赁合同,对该和解协议的法律效力完全认可。二、为化解矛盾纠纷,我司将在明日起会同市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业,与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解;我司将主动与南京地区已登记客户联系预约,原则上按照租期时间划分。

相关协调处置事务将在各区人民调解中心支持下进行,现公告如下:

一、不动产属地原则。按照非南京区域的在房屋所在地城市、南京区域的在各行政区内管辖原则,在房屋所在地所属地域协调处理。

二、凡房东、房客自愿达成和解协议的,我司无条件予以认可,无须再通知我司,原房屋租赁合同即时终止作废,不再履行;房东、房客保留依法依约追究我司违约、赔偿损失等法律责任的权利。

三、鉴于我司已无能力履行与房东、房客签订的房屋租赁合同,对房东、房客同时要求解除与我司签订的房屋租赁合同的,我司无条件同意,并放弃追究房东、房客因提前解除房屋租赁合同而产生的责任。我司仍承担因不能履约而产生的违约、赔偿损失等法律责任。自本公告发出之日起即视为通知所有房东、房客,不再另行送达书面通知。

四、市住房租赁协会推荐的住房租赁企业将按照市场化原则,参与现场矛盾调处,促成新的租赁关系建立,我司认可新租赁关系,房东、房客无须再履行与我司签订的原房屋租赁合同,也无须通知我司。

五、房东、房客无法达成和解的,可依法通过法律途径解决,追究我司应承担的法律责任,我司尊重并执行一切决定。

因我司造成房东的损失由我司完全承担,不应波及房客,我司再次诚恳请求房东不要采取过激手段驱赶房客。

最后,我们再次向您及家人致以诚挚的歉意。

南京乐伽商业管理有限公司

2019年8月7日

乐伽公寓公告

尊敬的乐伽公离客户:

2019 年 3 月,我司发现合肥分公司部分员工涉嫌侵占公司资金,已报相关公安机关立案调查。因此现象屡禁不止,为公司健康长期的发展,我司于 2019 年 7 月计划战略性停止合肥分公司市场扩张,清退部分违规员工和不正常房屋。个别被清退员工为抢夺客户,散布“乐伽公寓放弃合肥城市”一套不留“所有工作人员撤回南京”等不实信息,并引导客户前往合肥分公司解约退款,发生挤兑。由此导致诸多不实信息在网上扩散,使我司合肥分公司业务受到影响。

我司严正声明:对于发布、传播不实信息的个人,我司将保留依法追究其法律责任的权利。

我司一贯秉承稳健积极的经营作风,做实线下的同时积极研发相关公寓软件。至今为止,已取得 1 个国内发明专利和 7 个软件著作权,申报 3 个 PCT 国际专利和 4 个软件著作权。通过 3 年的努力,我司在全国同行业领域中市场占有率名列前五。我司力求做一家有社会担当、让房东放心、让租客安心的租赁平台企业。

针对目前情况,我司管理层正努力寻求解决办法,希望新老客户理解支持并给予我司一定的时间及有序的经营环境。

1 .各分公司依旧正常开展业务,欢迎广大客户导我司继续合作。

2 .我司将通过官阴/官方微博/微信公众号等渠道定期发布公司经营进展情况。

3 .我司已向相关公安机关提供授占公司资余业务人员信息,尽快追回款项。

4 .我司已积极对接投资方,尽快解决当下遇到的问题。

5 .我司法定代表人、实际控制人姜千及所有高管保在岗在位,凝心聚力,妥善处理此次危机。

南京乐伽商业管理有限公司

2019.7.20

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