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职住一体化平台共享际创办两年完成5轮融资,估值超过30亿元人民币
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2017-12-29 职住一体化平台共享际创办两年完成5轮融资,估值超过30亿元人民币

共享际是毛大庆离开万科后继优客工场之后的第二个创业项目

【猎云网(微信:ilieyun)北京】12月28日报道(文/王非)

共享际是毛大庆离开万科后继优客工场之后的第二个创业项目,成立于2015年12月,首个项目“东四共享际”已于2016年10月正式亮相。

近日,猎云网走进共享际@国贸,参观了这个为用户提供一站式“工作、居住、娱乐”的城市共享生活平台,并采访了其联合创始人贾晓萌。了解到毛大庆为什么选择“办公+居住+商业一体化”模式;这个项目又为什么能在创办两年即完成5轮融资,估值超过30亿元人民币?

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投资人起初仅仅提议做长租公寓市场

贾晓萌毕业后便加入万科,在万科工作了八年,用她自己的话来说就是:“因为在房地产已经干得时间太长了,没什么意思了,所以我也想做一些创业的事情。”

两个人除了有五年的工作上的交集,还有着共同的爱好——马拉松长跑。在2015年的伦敦马拉松上,毛大庆成功完成世界马拉松六大满贯。贾晓萌则以创造个人大满贯赛事的PB的成绩完赛,在跑龄不足4年之时,成功完成马拉松六大满贯赛事,成为中国业余女跑者中的第一人!

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优客工场很快就步入正轨,于是在2015年底,投资人提议毛大庆做一个新项目,也就是长租公寓市场。贾晓萌告诉猎云网,“在当时,做长租公寓并不是一个最好的选择,因为长租公寓已经进入到红海状态了,百家争鸣,很多人都在做各种品牌的长租公寓,包括连房地产公司都在做。”经过交流讨论,最终选择做了共享际这个项目,一个让办公与生活无缝衔接,职住一体式的生活平台。

办公+公寓+商业IP+社群=共享际

着眼于北京等大城市,通勤时间过长这一矛盾特别明显。贾晓萌告诉猎云网:“共享际以办公加居住作为基础,解决城市人口上下班的焦虑,节约一些时间,我们希望他能挤出更多的时间,去做更多有创造性的事情。”

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其实在工作之外,年轻创业者们的精神需求也备受距离制约,这或许也是共享际与联合办公空间以及长租公寓空间不一样的地方。贾晓萌向猎云网介绍到,“我们是办公加公寓,然后再加一些IP型的商业的运营,同时再加入社群的运营。更多的是一个体验式的这种社区共享的概念。也就是说在最基础的满足了人的衣食住行用的需求之外,去满足人们的精神需求。”

在进行空间改造的同时,共享际致力于线上商业IP线下化的生态圈建设,现已构建的共享际生态圈由15家企业构成,涉及体育、餐饮、音乐、文化、科技、健康、育儿、空间设计等多个领域,累计投资金额超2000万元。

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贾晓萌继续向猎云网解释到:“共享际有很多的公共空间和活动空间,我们不断的去做连接性的内容,已成功举办过戏剧节、脱口秀、默剧表演,以及各种体育类型的活动等等,这里是各种社群展示自己的一个共有舞台,共享际也就变成了一个生活方式孵化的舞台。”

对标微信,真格基金整体落户共享际@国贸

在被问及共享际对标对象时,贾晓萌表示:“我们大家觉得共享际对标的更多的可能是微信,就像微信线上的各色微信群,共享际给他拉到线下来了。共享际把线上和线下打通,并且把涵盖吃的喝的跑的跳的’住、地、办’,全都串联在一起,这样的话,它才能够有机地紧密的结合在一块。不同于只提供功能的传统商业综合体,共享际提供的是人与人之间的,这种精神沉淀性的消费。所以现在我们就我们是觉得消费升级带来的是已经变成了就是从功能型消费转向精神精神性的消费。”

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以共享际@国贸为例,原北京国贸饭店的客房部分被共享际改造成了一站式Co-living共享乐活社区,拥有278间、月租金一万元起的精英社交公寓。低层部分则被共享际改造成了包括多种共享办公产品、美食餐饮孵化器、创业路演大厅、生活美学馆等在内的多元化空间。

目前入驻共享际@国贸的商业IP有Hatchery美食孵化器,WeSlash私嗜生活美学实验室、大小咖啡、上海网红甜品品牌“宇宙甜心DaRamuccio”、西北美食IP“中阿兰”等。

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需要特别指出的是,真格基金也已整体落户共享际@国贸。

创办两年即获5轮融资,同时运营四个社区

在毛大庆的规划中,优客工场以办为轴,共享际以住为轴,两家公司相互独立却又紧密联系。投资人显然也对这个想法持认可态度,优客工场的诸多投资方纷纷参与到共享际这个项目中来,创办两年即完成5轮融资,融资金额14亿元人民币,估值超30亿元人民币。

公开资料显示:2015年12月,共享际获得来自红杉资本中国基金、真格基金等的1亿元人民币天使轮投资;2016年10月,共享际完成4亿元人民币A轮融资,由君紫资本、金运电气领投;今年2月,共享际完成由GIC新加坡政府投资公司领投、开封文投集团跟投的1亿元人民币 A+轮融资;今年4月,鸿润成业以价值为5亿元人民币的资产战略入股;今年5月,星牌集团8亿元入股优客工场和共享际。

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目前,Life空间实验室东四·共享际和共享际@国贸已经正式开业,贾晓萌告诉猎云网:”东四共享际的收入和运营成本已经达到平衡状态。“与此同时,共享际还将正式运营郭公庄、顺义两个全新共享社区,总管理资产面积超过30万平方米。

据贾晓萌介绍,郭公庄、顺义这两个共享社区项目,面积均在5000平米以上,主要面向步入社会不久的应届生或年轻的创业群体,在解决职住平衡问题的同时将其打造成青年创业营地。

产品:共享际
公司:优享创智(北京)科技服务有限公司
网址:http://www.5lmeet.com

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