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获创新工场领投数千万元A轮融资,专注海外置业服务的“外居乐”凭何突围?
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2017-02-20 23:00:48 获创新工场领投数千万元A轮融资,专注海外置业服务的“外居乐”凭何突围?

此前,猎云网曾对外居乐做过采访报道。

【猎云网( 微信:ilieyun )成都 】2月20日报道(文/ 朱珠)

今日,海外置业平台外居乐创始人Collins向猎云网透露,项目已于去年底获得了来自创新工场领投的A轮千万级别融资。完成融资后,外居乐会继续提高房源数据的广度与精度,扩大城市覆盖范围与增加新的数据供应商,希望让用户更加快速的找到所需房产。此前,猎云网曾对外居乐做过采访报道。

作为一家数据驱动型公司,外居乐在中美两地有技术团队。而主要成员是来自亚马逊、微软、Zillow等知名高科技公司的华人工程师和富有地产行业经验的杜克大学MBA。团队致力于为华人置业用户提供美国房源信息、经纪人信息、贷款、出租管理的一站式服务。

为了提供更好的用户体验,外居乐主要挖掘从业时间长、成交记录多的美国优秀华人经纪人进行合作,目前平台上已经有超过5000名华人经纪人。而现阶段,外居乐的房源数据信息免费对合作经纪人与普通买家开放,通过经纪人的展示广告获取回报。

众所周知,华人在置业选择时,分为学区房与投资房这两类驱动,而他们可以通过详尽的大数据整合与分析,在外居乐平台上直接搜索学区房与投资房。

Collins告诉猎云网,目前,外居乐覆盖美国11个主要华人聚居城市圈,在主要华人居住城市,纽约,洛杉矶,旧金山,西雅图等城市建立分支机构,每天四次实时更新房源,在线房源数量近30万套。2016年有超过60万的独立用户访问了外居乐网站,其中有超过30%的用户是来自美国地区的华人。有超过3000个独立用户联系外居乐上面的经纪人。

另外,利用本地资源,外居乐已经在西雅图开始提供自营房屋出租管理服务。通过将互联网与传统行业结合,房东可以在手机的App端,看见出租房的所有信息,包括租约,租客,房租收入,维修与其他支出,并包括租金的报税服务。

对于外居乐此次为何得到投资方的青睐?

创新工场的投资经理阮飞表示:随着国内消费水平的不断提高,跨境行为的频次和消费总量也在大幅提升,如出境旅游、出国留学、海淘购物近些年都呈现井喷式上升的趋势。

在去年年初开始人民币进入贬值通道以及国内资产的价格过高,富裕家庭对于资产配置的多元化的需求与日俱增,而海外房产的购买是最为刚性的直接的需求。

值得一提的是,外居乐以寻找华人房地产经纪人业务作为切入,除了提供照片、房源数据等信息外,还针对华人用户的特点,对于目标房源信息的学区、犯罪率、人种等信息提供了非常详尽的数据。

此外Collins具有美国房地产经纪人资质,有着丰富的管理经验,对于华人买房痛点、流程了解清楚。

关于未来发展,Collins认为,随着中国经济的快速发展,更多的高净值家庭涌现,海外多元化投资的需求将进一步增长。未来的趋势是线上与线下联动,用户通过一站式的平台获得信息与服务,这样会更好的提升用户体验。而外居乐会以购房为平台,延伸上下游更多的服务种类。

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