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融创投资乐视是孙宏斌看中贾跃亭的才华?其实并没有这么简单
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2017-01-18 融创投资乐视是孙宏斌看中贾跃亭的才华?其实并没有这么简单

孙宏斌对收购绝对的轻车熟路,在孙面前,贾跃亭还是嫩的很。

猎云网注:融创和乐视召开投资者电话会议,继续解答投资者的质疑。1月16日,乐视网复牌下跌1.1%,而融创中国股价却暴跌8%,成为交易的最大受伤者。因此,孙宏斌必须要安抚投资者,前天说了些什么呢?原来,他透露了自己真正的目的,本文转自微信公众号:touzi5918,作者赵冰峰。

融创投资乐视,真的是看中贾跃亭这个人吗?

今天,乐视网涨停,融创涨幅不到1%。

融创投资乐视150亿已经尘埃落定,但是,后续动作并未结束。

昨天,融创和乐视召开投资者电话会议,都已经开过新闻发布会了,怎么还要开投资者电话会议呢?原来,融创的股票昨天暴跌。

昨天,乐视网复牌下跌1.1%,而融创中国股价却暴跌8%,成为交易的最大受伤者。因此,孙宏斌必须要安抚投资者。

你以为孙宏斌真的是看中贾跃亭的才华?你可能真的错了

昨天谈的几个关键点我给大家整理了下:

1,乐视没那么差,乐视网上市公司的业绩没有那么差,三大块业务中,乐视电视或许今年盈亏将持平,乐视影业去年就盈利了,乐视体育不缺钱,最近正在洽谈一笔规模30多亿元的融资,让大家放心。

2,乐视应该放弃购买中超版权,因为太烧钱,“十几个亿没意义”,“贵的就少买点”;

3,乐视手机不能卖得这么便宜,“这是要改的地方”。

4,融创将和乐视利用各种手段一起拿地,然后打造电影小镇、汽车小镇等。

你以为孙宏斌真的是看中贾跃亭的才华?你可能真的错了

老赵看了下,这里面我觉得最关键的是第4点,为啥这么说呢?请看孙宏斌的原话:

“我们下一步能做的是在拿地的时候,可以结合,比如说汽车小镇、体育小镇、影视小镇,互联网生态小镇,你知道,比如说华谊在中国做了好几个影视小镇了,乐视影业影响也不比华谊小,去年比它好多了。我们通过影业拿电影小镇,做一些体育小镇、汽车小镇,我们最近在莫干山的项目拿了一千多亩地也不小了,但是老贾拿了一万亩,工业可能用了两千亩、四千亩,剩下的政府说你干什么都行,所以我们将来可以在那里开展。

北京市政府在亦庄给了老贾五千多亩地,就说这个做汽车的,我下一步拿地上,我们会利用和乐视这种伙伴关系,和乐视一起拿地,然后做汽车小镇,这个成本很低,这个东西我们下一步会做的……我们就是利用各种手段拿好地。”

这段话,才是真正的孙宏斌,才是他的本心。

现在中国房地产的最大问题就地贵,而乐视在北京和浙江都有地,而且都是好地段,之前房企单一拿地成本很高,但是工业用地成本相对来说低多了,这样和乐视合作,以后拿地多便宜,能拿几千亩地,这是多么大的土地储备啊!这才是孙宏斌的如意算盘啊!

虽然在发布会上轻描淡写,那是因为对媒体的表态,而对投资者来说,这就不行了,必须得拿出点真材实料才可以,尤其是在香港市场,都是机构投资者。昨天孙宏斌也说了,融创这三年股价不可能大涨,如果看三年以后,现在随便买,肯定赚。这也说明他现在心里的算盘早打好了。

孙宏斌的出招,绝对是一举两得

第一点,房地产发展进入缓慢期,他之前也说过,暴利阶段结束了,未来肯定面临转型,王健林都已经转型宣布成功了,甚至不愿意别人称万达为地产公司了。从孙宏斌之前的布局看,几个月投资300多亿,除了拿地,还有其他行业的布局,比如链家。现在投资乐视,价格很便宜,因为陷入困境嘛!而且乐视的布局正好符合他未来的规划,也让他省心了。

第二点,就算乐视未来发展不行,他还有地啊!融创正好的地产商,这地对他来说就是宝藏啊!

所以,孙宏斌可进可退,进,转型成功,退,继续盖房。有什么好担心呢?

现在关键的问题在贾跃亭,是否能hold住孙宏斌,这可不是好惹的主啊。

经历人生两次失败,然后再成功,孙宏斌的人生绝对比史玉柱更加精彩。20多岁被柳传志送进监狱,出狱后做房地产扬言要击败万科,王石吓的赶紧劝,没用,因资金链断裂而卖掉公司。然后,再度创业,成立融创,如今公司市值200多亿,年销售额1000多亿,全国排名第七。

你以为孙宏斌真的是看中贾跃亭的才华?你可能真的错了

从两年前闹得沸沸扬扬的“融绿百日联姻”,到放弃佳兆业那块“烫手的山芋”,再到撤出对知名民企雨润的投资,孙宏斌对收购绝对的轻车熟路,在孙面前,贾跃亭还是嫩的很。

孙宏斌这一招,可见其高明之处。投资,讲究的就是可进可退,进退自如,这是投资的最高境界。巴菲特投资从来都留有后路的,所以他很少失手。这里面的套路也是蛮深的,究竟怎么学,有空再说。反正,多看看这些商界案例,绝对对自己来说也是学习的机会。

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