• 10
“猎励Talk Show”第一期:五位优秀创业者眼中互联网金融和房产的“危”与“机”
统计 阅读时间大约8分钟(3178字)

2016-08-06 “猎励Talk Show”第一期:五位优秀创业者眼中互联网金融和房产的“危”与“机”

从当下热点互联网金融和房产着手,揭开行业面纱。

【猎云网(微信号:ilieyun)武汉】8月6日报道(文/齐晓丽)

互联网金融在经历了几年野蛮生长之后,2016年迎来了大转折,P2P金融开头有成千上万的进入者,最后只剩少数优胜者站着活下来。同样,互联网房产的发展同样和互联网金融一样经历了很多的杂乱无章,利用信息不透明,出现了很多昙花一现的公司。那么,接下来互联网金融的危与机究竟何在?

“猎励Talk Show”第一期,邀请了获得东湖天使数百万投资的有道金融的CEO何萌、获雷军千万投资的可遇青年公寓的CEO佘福元、获得险峰长青数百万投资的简繁家的CEO王文华、获得华汇创投投资的互联网物流保险聚保物流的CEO周焱、搜办武汉合伙人谢晶,来一起探讨互联网金融房产的思路与变局。

有道金融CEO何萌

何萌此次分享的主题是“需求驱动下的互联网金融”,主要从大环境的角度来探讨互联网金融未来的发展方向。

有道金融CEO何萌

何萌表示,互联网金融是线上基于工商业交易的金融生态,金融若脱离工商业是完全没有价值的。互联网金融概念产生于欧美,但早期火爆于国内,主要是因为用户、业内的需求被压抑,反弹趋势呈现为政策性红利和监管套利等。国内的P2P们无法去担保化,主要是因为中国老百姓对金融的认知是只有股票是危险的,需求场景下极大的差异化倒逼中国大部分的P2P与众筹成为了银行,但这些公司却又没有银行的能力。

那么互联网金融创业创新的机会还有哪些?今年金融市场出现的主要现象有资本寒冬来临、政府监管加强、集团协作式入场,无法形成协作效应的小企业简化业务或退出。支付、P2P、众筹、消费金融等大赛道内巨头已显,互联网金融的核心依然是金融,而金融的核心是资金流通与风险控制。

资金流通和风险控制的效率和成本,基于此两者的有效创新是核心命题。新进入的玩家还从传统角度切入难以成功,互联网金融要结合互联网和有效数据,因为有流量就可以解决资金问题,有数据就可以解决风险控制的问题。这也是阿里为什么能做阿里小贷,就是因为有体系内的大量数据做用户信用的保障。

关于未来,何萌表示金融的三大基本需求——支付、投资、融资,短期不会改变,但随着技术进步会以不同的形态呈现。互联网金融与传统金融在监管渐进与利率市场化的未来中,最终传统金融公司和互联网金融公司之间的人口红利将消亡,趋近平衡。互联网金融将遍及并深入各个产业领域,作为与工商业交易相依的常态存在,再过两年,互联网金融这个词可能我们不再当热点谈及,它将深入到各行各业,作为一个工具性的辅助产品。

可遇青年公寓CEO佘福元

可遇青年公寓CEO佘福元

佘福元则主要谈了自己的创业经历,分享了做公寓的思考。佘福元毕业后就职于阿里巴巴,可遇青年公寓是第三次创业。2013年读研时,听说做二房东一年就可以收回成本,就开始调研市场,后来觉得自己能够做得更好,资金回收期大概在一年半。陆陆续续做了100多间房,却做不下去了,因为这是一个重投入的业务模式。发现了市场上目标人群的需求,目前可遇青年公寓正往一室一厅的单人间方向进行拓展。

简繁家CEO王文华

王文华主要谈了自己的创业感受和对行业的理解。王文华曾深耕传统建材家装领域十二年,她认为家装行业专业壁垒很高,服务历程很长等等,导致很多消费者的装修体验不够好。

家装从产业的角度来看潜力是很大的,市场容量超过4万亿,但其中互联网家装比例还不到3%。从行业的角度来说,仅仅围绕家庭装修就有很多创业切入点,如采购、设计、监理、施工。不能忽视的是行业中确实已经有了很多巨头,如土巴兔等,垂直方向涌现了很多创业者。王文华认为,未来互联网家装的切入点在于“大众市场的小众需求”或是“小众市场的大众需求”。

简繁家CEO王文华

家装行业,是做标准化的产品,还是重视用户个性化的需求?王文华给出的答案是把想做的领域想清楚,再看选哪一种。标准化产品很容易做出规模,但利润比较低,非标准化则恰恰相反。

王文华表示,创业要坚持初心,从2C到2VC,寻求资本的过程中可能会感到迷失,但为用户创造价值才能走得更远。危机都来自企业内部,在市场上机遇大于挑战。在武汉其实有很多的机会,武汉的创业项目不一定找本地的资金,外地的资本也可以带来一些新鲜的想法。

聚保物流CEO周焱

聚保物流CEO周焱

周焱分享的主题是“2B中年的创业经验谈”,主要为创业者分享了五条经验:

一、做平台还是做插件

演讲伊始,周焱就向创业者抛出了“要做平台还是插件?”的问题。淘金热期间,很多人都跑去美国淘金,但最后富了的却是卖水喝卖牛仔裤的。创业者一定要很清楚是要做平台还是做插件。支付宝去年以前都在以插件的形式发展,插入了具有交易服务的平台中,迅速拓展了市场。这个时代,有的时候真的要把自己当插件来做,很多C端市场做平台已经没有机会了。是要做一个普通的平台还是做一款领先行业的插件?

二、着眼“2小B市场”

在市场角度,周焱提出,很多做2B市场的创业者可能觉得很难,因为进到一个企业很难见到决策者。但大家遗忘了一个市场——2小B,这个市场与2C的决策流程几乎是一样的,大有可为。

三、分清自身产品的决策买家和使用买家。聚保物流发现,物流行业做决策的是老板,但调度人员才是负责物流投保的人,是真正的使用买者。因此在移动端聚保物流只提供了一些社群,而产品的真正使用是在PC端,这就是根据决策买者和使用买者的不同来设定的。

四、内容去中心化传播。

以自身为例,周焱选择把自己运营的公众号内容开放,如今去百度搜索自己的内容,会搜到30万+的词条。受众并不在乎在什么地方看到你,而是记住的是你。传统行业转型互联网很容易犯一个“所有的东西都要是我自己的”的错误,这和互联网分享的精神是相悖的。将内容的去中心化传播,会获得更好的推广效果。

五、合伙人是干出来的,不是选出来的

周焱自己很“痛”的创业经历出发,总结出没有经过压力、能力和利益的考验,不是你真正的合伙人。

最后周焱给创业者两句忠告,一是所有美好的创业故事都不要成为创业者的乐观;二是所有听到的创业艰难的大坑一定要重视,应该一定会发生,不要心存侥幸觉得能够绕过去。周焱表示:“创业公司真的是战战兢兢,如履薄冰,创始人一定要有所准备,有所觉悟。”

搜办武汉合伙人谢晶

谢晶主要解析武汉商业地产发展趋势,以日本的永旺购物中心为例,横向比较国内外商业地产的差异。日本商业地产有很多定位方向,且服务细致,永旺购物中心停车场就有7000多个车位,且在购物中心中还设有诊所,解决消费者全方位的需求。而国内商业地产偏向于娱乐化产业,停车位难找等,都是存在的问题。新一线城市中,武汉的综合实力排名第三,在商业资源聚集度、城市枢纽性以及未来的可塑性方面均有不俗表现,但在生活方式上需要提升的空间较大。谢晶总结,商业地产的根本是商业活动氛围的营造。

搜办武汉合伙人谢晶

写字楼方面,武汉的写字楼市场之前由地段决定需求,如今地段不再是客户唯一的追求,品质、品牌、配置合理性成为客户需求。未来配置、品质、品牌将成为基础,个性需求、差异定制、体系化服务是未来写字楼发展的新突破。

武汉写字楼近2年金融类相关企业稳步增加,而零售实业投资相关企业新增量有所放缓,互联网相关企业开始进入稳步上升期。文化教育、专业性服务将是未来近2年新增企业数量的不确定因素,也是写字楼整体市场进入新高度的最大的“变数”。

从来源看,外资或世界500强企业受到全球经济信息影响,进入国内市场的步伐相对比较慢谨慎,相反内资的需求量稳步上升,是未来武汉特别是中高端物业去化率的关键因素。

圆桌会议

1.从创业者的角度谈谈金融行业最难克服的问题?

何萌:金融行业是一个壁垒很高的行业,背景大、资金强自然比较容易成功。但这个领域的创业者需要把这个行业看得更清楚,抛弃掉一定不属于自己的资源,着眼属于自己的资源,并结合自身的特点来进行创新。否则就是早死晚死的问题, 一定不要碰不属于自己的领域,在属于自己的领域着力解决

周焱:互联网保险现在还不够为大众熟知,但相信不久时候大家都会有所接触。与何总的观点一样,金融领域对行业没有5年、10年的认识不要轻易试水。此外面对巨头新进入市场的创业公司做平台也不够有优势,做垂直领域会有更多机会。金融行业的垂直领域也很多,如物流金融等。我觉得背靠金融背景,与行业的重合点越高,越容易成功。

2.互联网房产未来的发展方向是怎样的?

王文华:围绕互联网家装在产业、行业的方向都可以有很多合作,如我们现在和金融已经有了对接,家装后市场方面也有对接。未来跨界的方向有很多,只要敢想,可以挖掘出很多东西。

佘福元:马云曾说互联网市场的红利已经消退了,我觉得互联网会越来越作为工具为创业者使用,重要的还是有没有把自己的事情做好。

谢晶:做过传统行业后,我为什么还是选择互联网做跟房地产有关的事情呢?平台带来的更多不是平台本身,而在于其他更多资源的扩展,如人脉等,这也是互联网带来的优势所在。

1、猎云网原创文章未经授权转载必究,如需转载请联系官方微信号进行授权。
2、转载时须在文章头部明确注明出处、保留官方微信、作者和原文超链接。如转自猎云网(微信号:ilieyun
)字样。
3、猎云网报道中所涉及的融资金额均由创业公司提供,仅供参考,猎云网不对真实性背书。
相关阅读
推荐阅读
{{item.author_display_name}}
{{item.author_display_name}}
{{item.author_user_occu}}
{{item.author_user_sign}}
×