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和租吧:面向都市白领,专注于高品质长租公寓
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2016-01-11 和租吧:面向都市白领,专注于高品质长租公寓

一切利用信息不对称来坑蒙拐骗用户的行为都是耍流氓

【猎云网西安】1月11日 (文/唐博)

传统的租房流程非常不便,租客通过中介找到房源,支付佣金,然后联系房东解决相关事宜,房源的真实性以及中介过高的服务费一直困扰着租客。对于刚刚步入职场的白领而言,在还不具备买房能力的情况下,想要租到满意的房并非易事。信息不对称,用户体验差,行业混乱等市场痛点困扰着每一位租客。

而互联网时代,租房领域亦开始从信息平台向服务型平台转化。今天猎云网(微信:ilieyun)要介绍的和租吧定位长租公寓,主要面向都市白领,要做品牌化和标准化的房屋租赁平台。

和租吧立足于南京,以O2O模式并结合年轻人租住特点,整合闲置房产资源,为闲置房业主提供一站式的资产增值管理服务,帮助年轻的租房群体打造高品质的长租公寓。和租吧内图创始人程伟晶告诉猎云网,创办项目的初衷和自身经历有关,当时租房遭遇的种种不顺使得他想要去做些事情去改变这个行业。“一切利用信息不对称来坑蒙拐骗用户的行为都是耍流氓。”程伟晶说:“我们通过在线上展示真实房源图片,线下专属管家带领看房办理入住。希望让年轻人享受最简单,最方便的快速租房体验。”

在房源的选择上,和租吧通过与房屋中介合作,以及微信微博等运营渠道获得闲置的房产资源,之后进行标准化装修,对原来的房屋进行“N+1”改造,将客厅优化成一个房间,并配备全套家具家电。

为保证公寓安全,除了在选择房源时对小区环境进行考核把关之外,租客入住也需要进行认证。包括身份认证和工作证明,以及其它资料备案。值得一提的是,和租吧在网站的信息公开上,会告知合租室友的年龄、性别、工作行业以及兴趣爱好,甚至星座。“尽我们最大的努力帮助用户找到靠谱,适合自己的室友。”

除了基本的房屋出租之外,和租吧还提供保洁维修等其它服务。客单价方面,和租吧定价在一千元左右。2015年7月份上线至今,和租吧累计直管房源数量已经超过500间,托管房源数量已经超过200间。

由于定位长租公寓,对于刚刚步入职场的白领来说,大多数用户并不具备一次性缴纳房租的能力。因此,和租吧采用和第三方金融机构合作的方式,完成认证的租客房可由金融机构代付,租后可以分期还款给金融机构,以此来解决用户房租压力。

和租吧团队目前有28人。除了程伟晶之外,其余两名联合创始人费翔,王宁也都毕业于南京大学。在盈利模式上,除了”N+1”改造获取价差收益和装修溢价之外,保洁维修等服务费也是一方面。程伟晶透露,未来还会引入外卖,干洗等其它增值服务。

据了解,和租吧目前A轮融资筹备阶段。

项目:和租吧
公司:江苏米陌资产管理有限公司
网址:www.hezuba.cn

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