做更温暖的“二房东”,拎包客专为创客打造一个家

猎云网 (文/木木三 2016-12-12 25

做更温暖的“二房东”,拎包客专为创客打造一个家

这是《猎云网》筛选报道的第 15035 家早期创业公司

【猎云网(微信:ilieyun)杭州】12月12日报道(文/陈周颖)

拎包客是一个专注于做创客公寓的长租品牌。

“如果你是来睡觉的,那么我可能会拒绝你。”

在拎包客社区的推广文案上,创始人CEO华杰这么写道。

2005年从浙大毕业后,华杰最先尝试做的其实是短租公寓。先把房子长期租下来,再以15天到3个月的短租形式出租出去。短短一年时间,华杰以二房东的形式在杭州发展了100多套房子。

拎包客内图

积累了大量资源和经验后,华杰转型做起了青年旅社和小型酒店。摸索几年后,华杰着手干起了长租公寓,并最终确定了“拎包客” 的模式:

通过资源整合为创业群体提供优质房屋租赁服务,在居住空间中创造新的价值。

目前拎包客在杭州已经建立了三个社区:1.余杭恒生社区;2.余杭天使小镇社区;3.滨江南环路社区。这三个社区都位于杭州现在新创客最多的地方。

公寓的装修风格还是以大家都能接受和喜爱的宜家风为主,户型有单身公寓、一室一厅和少量的两室一厅等。根据社区所处的位置和户型,目前的价格在800-2399不等。

而拎包客租客的招募方式,还有那么点像求职。想入住的租客要先通过拎包客的官网或微信平台进行网上申请,之后团队会对这些申请进行考核。据了解,滨江社区还没正式营业时,后台登记的租客就已经超过了2000人。拎包客并不急着要房子都租完,而是要打造一个更好的创业小生态。团队为社区选定四类住户:创业者、海归、阿里巴巴等高新企业白领以及设计师等特长生。

“创业者要占据40%~50%的比例。”

如此严格的标准,拎包客团队表示是为了确保住户的优质,这样才能打造更纯粹、更安全、更有趣的社区。

对于投身创海,囊中羞涩的创客们,拎包客还推出了一个“房租换股权”的政策。根据每个创客和项目的实际情况,6-12个月的房租减免可以用最低1%的股权来换取。

从根本意义上来说,拎包客是一个“二房东”的存在。但是拎包客不是一个简单的“二房东”,而是通过标准化的的硬件设施配套和专业化的团队管理运营,让漂泊在外的年轻人,以较低的成本住得有尊严,住得有温暖,住得有价值。

拎包客要打造的是居住+娱乐+社区型公寓。目前每个社区都会定期举行各种活动,创业类的如“拎友论谈”,娱乐类的 如每个节日的主题趴,还会有各类有趣的竞赛和免费培训。

拎包客在杭州的第四个社区也正在等待交房装修,位于火车东站附近的这个社区主要面向小资家庭,预计在2017年4月左右上线。

随着品牌长租公寓这一风口的崛起,国内众多公司纷纷把目光投向这片蓝海。比较知名的有猎云网多次报道过的爱上租和雷军投资的You+国际青年公寓。与这些品牌相比,拎包客的核心竞争力在于对创客市场的专注和高性价比上。据了解,目前拎包客在杭州的三个社区几乎都已经住满了。

2015年4月,拎包客完成了400万天使轮融资,投资方为盈动资本和杭州创兆投资。

“房子全部租完只是第一步。”

接下来,拎包客计划先打响品牌再一步步向全国扩展。

 

产品:拎包客
公司:杭州拎包客资产管理有限公司
网址:http://www.linbaoke.com/

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